继4月28日朝阳区组团地块以126亿元底价成交后股票杠杆交易，4月29日，北京又有一宗通州区梨园镇宅地出让。 该地块为通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6007地块，用地规模12744.21㎡，规划建筑面积21665.15㎡，容积率1.7，起拍价为6.36亿元，起拍楼面价29456元/㎡。 据了解，该地块吸引了招商蛇口、中铁建、中能建、康润共4家房企参与现场竞价，最终经过219轮竞价（包含线上4次竞价），将近一个半小时后，由中铁建以7.76亿元竞得，成交楼面价35796元/